Как заказать экспертизу дома в Новосибирске
Экспертиза дома в Новосибирске востребованная услуга, решает большой комплекс задач, в зависимости от поставленных целей
Какие задачи решает независимая экспертиза дома?
- экспертиза жилого дома для узаконивания и регистрации
- экспертиза частного дома для определения качества строительства
- экспертиза многоквартирного дома для переноса срока капитального ремонта или признания аварийным
- строительная экспертиза дома перед покупкой
Сколько стоит экспертиза дома?
Стоимость экспертизы дома зависит от целей поставленных перед экспертизой, габаритных размеров и конструктивных особенностей самого дома. Стоимость может составлять от 5 000 до 120 000 рублей.
Экспертиза для узаконивания (экспертиза самовольной постройки), экспертиза безопасности жилого дома и его пригодности для проживания, для индивидуальных жилых домов проводится на основании визуального осмотра, в редких случаях с контролем геометрических параметров (прогибы или крены) если выявляются дефекты. Обмерные работы проводятся в минимальном объёме, уточняются толщины стен, перегородок, перекрытий. Габаритные размеры помещений принимаются согласно технического паспорта. Стоимость такой экспертизы от 5 000 до 12 000 рублей.
Стоимость экспертизы качества строительства дома от 20 000 до 60 000 рублей. Зависит от контролируемых параметров, и количества лабораторных испытании строительных материалов. Выполняется полный контроль геометрических параметров: вертикальность, ровность, габаритные размеры, прогибы и крены стен и перекрытий. Прочность бетона, кирпича, раствора. Проверяется соответствие выполненных работ требованиям проекта, договора, строительных норм.
Стоимость строительной экспертизы многоквартирного дома для переноса срока капитального ремонта или признания аварийным составляет от 20 000 до 50 000 рублей. Обмерные работы проводятся в малом объёме, у типовых дефектов определяют геометрические параметры, выполняются обмеры фактических узлов, определяется остаточная площадь сечений деревянных элементов, составляются планы, разрезы с нанесением дефектов. Габаритные размеры помещений выборочно перепроверяются и принимаются согласно технического паспорта.
Независимая экспертиза дома перед покупкой является самой сложной и дорогостоящей экспертизой. Выполняется комплексное детальное инструментальное обследование. Разрабатываются шурфы для определения глубины заложения фундамента, выполняются геологические изыскания участка, выполняются минимум две скважины для построения геологического разреза и выполнения поверочного расчета несущей способности основания. Определяются фактические прочностные характеристики материалов, параметры армирования. По результатам поверочных расчётов определяется фактическая несущая способность всех конструктивных элементов. По итогу Заказчик получает обоснованную категорию технического состояния дома, что гарантирует безопасность и работоспособность на протяжении длительного срока эксплуатации.
Нужна ли лицензия для проведения экспертизы дома?
Согласно п. 6.1 статьи 18 Федерального закона №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - 128-ФЗ) с 1 января 2010 г. прекращается лицензирование проектирования, строительства и инженерных изысканий для зданий и сооружений.
Для проведения строительной экспертизы дома, организация должна быть действующим членом СРО в области инженерных изысканий и СРО в области архитектурно-строительного проектирования
Как заказать экспертизу дома ?
Необходимо отправить заявку в организацию (любым удобным способом, телефонный звонок, электронная почта, мессенджеры). В заявке указать цели экспертизы и наличие исходных данных.
Составляется подробное техническое задание и программа работ на проведение строительно-технической экспертизы. Согласовываются вопросы перед экспертом и требования к результатам работ.
Более подробная информация о проведении и стоимости экспертизы домов в Новосибирске представлена здесь.
