Пример обследования дома для материнского капитала в Новосибирском районе
В Новосибирском районе мы обследовали индивидуальный жилой дом для подготовки документов, связанных с использованием материнского капитала. Собственнику требовалось техническое заключение о состоянии дома. Межведомственная комиссия рассмотрела материалы и признала дом пригодным для проживания.
Обследованный двухэтажный дом
Какой дом обследовали
Объект — двухэтажный дом со стенами из газобетонных блоков, свайно-ростверковым фундаментом, железобетонным межэтажным перекрытием и деревянными конструкциями покрытия. В доме предусмотрены газовое отопление с резервным электрическим котлом, водоснабжение из скважины и собственная система канализации.
Для заключения было важно установить фактическое состояние конструкций и возможность безопасной эксплуатации дома.
Что сделали и к каким выводам пришли
Специалисты изучили предоставленные документы, выполнили визуальное и инструментальное обследование, обмеры и фотофиксацию. Проверили состояние фундамента, стен, перекрытий, покрытия и инженерного оборудования. Результаты, фотографии и графические материалы вошли в техническое заключение.
На дату обследования конструкции и дом в целом находились в работоспособном техническом состоянии. Дефектов, указывающих на снижение несущей способности, не выявлено; физический износ в заключении оценён в 3%. По результатам обследования сделан вывод о возможности безопасной эксплуатации дома и его пригодности для проживания.
Пример технического заключения по дому
В техническом заключении приведены описание обследования, состояние конструкций и инженерных систем, оценка износа, поэтажные планы, фотографии и выводы. Ниже показана страница с выводами. Полный обезличенный пример этого отчёта доступен в PDF.
Выводы технического заключения по обследованному дому
Открыть полный пример технического заключения (PDF, 28 страниц)
Результат рассмотрения межведомственной комиссией
Техническое заключение было одним из документов, представленных межведомственной комиссии.
Комиссия изучила техническое заключение и другие материалы по дому. В её заключении № 3 указано, что дом соответствует предъявляемым требованиям, обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для проживания. Техническое заключение нашей организации прямо названо среди рассмотренных документов.
Первая страница обезличенного заключения межведомственной комиссии
Вывод комиссии о пригодности дома для проживания; среди приложений указано наше техническое заключение
О том, какую роль играет каждый документ, подробнее рассказано в статье «Заключение для покупки дома с использованием материнского капитала».
Стоимость и сроки
Стоимость обследования этого дома составила 20 000 рублей. На цену повлияли размер дома и выезд за пределы Новосибирска. Стоимость обследования другого объекта рассчитывается отдельно.
Обследование заняло пять дней. От заявления собственника до положительного заключения межведомственной комиссии прошло 45 календарных дней. Это фактические сроки работы по данному дому, а не гарантия такого же срока для любого обращения.
После получения необходимых документов отдельно рассматривается заявление о распоряжении материнским капиталом. По информации Социального фонда России, решение принимается в течение пяти рабочих дней с даты приёма заявления; если необходимые сведения не поступили вовремя, срок может составить до 12 рабочих дней. При положительном решении средства перечисляются в течение пяти рабочих дней. Эти сроки относятся к этапу СФР, а не к обследованию или работе комиссии.
Если вам требуется обследование дома для подготовки документов, расскажите об объекте и имеющихся материалах. Мы определим состав работ и стоимость до выезда. Подробнее — на странице услуги «Экспертиза для материнского капитала».
